消費税引き上げ特例措置期間に契約したため、税率が混在しており、最終的に税込差額請求書を受け取りました。

以前に公開した31.5坪総費用よりだいぶ下がっています。理由は、住友林業緑化に依頼する外構費用を大幅にカットしたためです。

総額：税込33,061,100円（住宅ローンの保証料・手数料など諸費用含まず、登記費用は未確定）

内訳

自己資金：116万1000円（50万＋60万6100円）
住宅ローン：3190万円（1600万円＋1590万円）

土地代はゼロですが、自力で行った農地転用・地目変更のための実費と交通費はだいぶかかっています。

さて、「高い」と思いますか？　安いと思いますか？

外壁シーサンドコート、南庭ウッドデッキ、アプローチありの当初3Dイメージ

見積り段階で費用を公開した際、「寒さや内装のチープさに耐えられそうな方は建売住宅、せめて規格住宅をおすすめします。同エリアの建売住宅の場合、最安税込1980万円、平均2000万円台後半〜3000万円台半ば。圧倒的に安く、しかも駐車場はコンクリート舗装済で使い勝手がいいです」と書きました。

加えてもう一つ、警告します。面倒な手続きが嫌な方、絶対に自分でやりたくない方、仕事が多忙極まる方は、やはり大手デベロッパーの新築マンションがベストです。いくら割高ですぐに含み損確実とはいえ、手続きの楽さと資産性で比較した場合、絶対におすすめです。

モデルルームや現地訪問で感動し、実際の我が家をみてショボーンとなったらリフォームや戸建て・眺望最高のタワーマンションへの住み替えを夢見て、さらに貯金に励みましょう。

サイディング流行りのいま、あえて選んだシーサンドコート。ケチったため引込電線あり

主な仕様